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福彩中奖新闻:中国5月百城住宅均价同环比双涨且涨幅扩大 二线热度不退

2016-11-04

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  FX168讯 中国指数研究院公布的百城新建住宅均价5月同环比双双上涨,且涨幅进一步扩大,易居一手房价格288指数亦呈现相同走势,显示中国楼市仍持续回暖,尤以二线城市为甚。  中指院报告称,5月全国100个城市新建住宅均价环比上涨1.7%,涨幅较上月扩大0.25个百分点;同比涨幅则升至两位数,较前月扩大1.36个百分点至10.34%。共有74个城市环比上涨,24个城市环比下跌,2个城市持平。  “5月百城住宅均价延续平稳上涨态势,其中一线城市涨幅与上月基本持平,二线城市涨幅进一步扩大,三线城市涨幅略有收窄。”中指院表示。  从涨跌城市个数看,环比上涨城市个数增5个至51,49个城市环比下跌。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。  该机构称,供应方面,重点城市推盘量继续平稳释放,去化水平维持高位。需求方面,一线城市整体成交增速继续放缓,上海、深圳同环比均下滑;南京等二线热点城市政策收紧效果显现,成交量较上月有所回落,但同比涨幅仍维持在高位“展望未来,部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险,政府将继续严密监控,适时出台调控政策,稳定市场发展。”中指院称。  价格方面,他们认为部分热点二线城市各类需求增长,供不应求矛盾加深,而短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力,同时高价土地频出,也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施,抑制投资需求释放,房价涨幅或将逐渐企稳。  另一家机构--易居的中国城市住房(一手房)价格288指数环比上涨1.61%,涨幅较上月扩大0.09个百分点,同比涨幅扩大至8.84%。  经统计,监控的288个主要城市中,共有169个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月减少8个。其中福建省厦门环比上涨5.57%,占据全国涨幅首位,江苏省南京、湖北省武汉、江苏省苏州和安徽省合肥分别以5.41%、4.80%、4.59%、4.53%的涨幅分列全国涨幅二至五位。  在百城房价指数中,涨幅居前十位的城市依次是:厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌、珠海。具体来看,厦门、合肥涨幅超过5%,无锡上涨4.06%紧随其后。  受宽松信贷环境支持,中国房地产市场今年持续回暖,在一线城市收紧调控后,楼市热度迅速扩散至热点二线城市,至今未有明显降温迹象。中原地产稍早发布报告称,今年截止5月23日中国合计出现152宗地王,远高于去年全年的95宗,南京、苏州、合肥等二线城市成为今年地王出现最多的区域。  校对:小马快跑

  稿源:中新网

  作者:Admin

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